社區保養
    • ● 發電機室內清理周圍, 除去雜物
      ● 發電機控制盤開關位置檢查
      ● 檢查各傳動皮帶
      ● 引擎潤滑油油量及油質檢查
      ● 冷卻水箱水量及水質檢查
      ● 燃油槽油量檢查2/3以上
      ● 空氣濾芯狀況檢查
      ● 蓄電池椿頭固定狀況檢查
      ● 蓄電池電壓狀況性能檢查
      ● 電解液液面高度檢查

    • ● 控制盤盤面儀表檢查
      ● ATS自動切換開關位置檢查
      ● 各棟公共用電ATS自動切換開關位置檢查
      ● 運轉中各項儀表工作讀數檢查
      ● 控制盤盤面指示燈檢查
      ● 運轉中通風及冷卻系統檢查
      ● 安全保護及控制系統檢查
      ● 發電機啟動運轉性能測試
      ● 停機各控制開關是否歸位檢查

    • ● 迴路開關是否過載檢測
      ● ATS切換開關檢查
      ● ATS移報點檢測
      ● 控制盤運作檢查
      ● 控制箱內部是否潮濕檢查
      ● 控制盤電壓值檢測 

    • ▲揚水及污廢水泵設備檢測保養
      ● 污水池鼓風機性能測試、額定電流值
      ● 各沉水馬達泵性能測試、額定電流值

      公共照明電器設備檢測保養

    • ▲ 消防泵浦、泡沫泵浦、撒水泵浦、採水泵浦、中繼泵浦,設備檢測保養

      ● 盤面指示燈儀表性能檢查

      盤內接線鬆脫或異常檢查

      蜂鳴器測試性能檢查

      手動啟動測試性能檢查

      失壓自動啟動性能檢查

      補給水箱性能檢查

      各開關閥有無異常檢查

      底閥測試性能檢查

      流量計測試性能檢查

    • ▲ 火警授信總機設備檢測保養

      盤內接線鬆脫或異常檢查

      總機盤面各開關是否定位

      總機盤面指示燈檢查

      火警指示燈及泵浦運轉指示燈

      警鈴蜂鳴器性能狀況檢查

      總機火警、斷線功能測試

      預備電池性能狀況檢查

      配備有無短缺檢查



    • ▲ 緊急廣播系統設備檢測保養
      主機功能狀況檢查
      麥克風功能檢查
      語音廣播功能測試
      預備電源性能狀況檢查
      配備有無短缺檢查

      ▲ 自動排煙系統設備檢測保養
      ● 軸承狀況檢查
       傳動皮帶狀況檢查
      ● 控制盤盤面開關是否定位
       進排煙機手動運轉測試
      ● 連動測試檢查
      ● 排煙閘門開啟狀況檢查

    • 室內消防栓箱備檢測保養

      檢視箱內配件是否堪用


      ▲ 緊急照明燈設備檢測保養

      進行照明燈預備電源檢測


      ▲ 緊急出口燈、方向燈、避難燈設備檢測保養

      進行燈具預備電源檢測


      ▲ 滅火器設備檢視

      檢視滅火器設備是否過期或失壓

    ● 用電功率效率分析、檢討、改善

    年度消防安全設備檢修申報作業

    ● 自衛消防編組作業

    社區污水排放申報簽證、許可證到期更換作業

    年度社區營繕相關保障之保險

    ● 新社區服務享有合約試約期三個月

    ※(合約期間視同正式合約請款)

    (既有合約服務社區續約例外)



    室內消防栓箱設備使用說明及操作

    滅火器設備使用說明及操作


    各消防機電相關設備使用說明及操作


    各相關設備實際演練及操作


    安全注意相關事項宣導


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